L’élaboration de nos opérations s’articule autour de deux critères majeurs :

L’emplacement est toujours soigneusement sélectionné, à proximité des commerces, services, écoles, centres médicaux et transports en commun afin de vous offrir un cadre de vie idéal.

Un soin particulier est apporté à la réalisation des logements, de la conception à la mise en oeuvre, et répondent à un haut niveau de performance énergétique (RT2012)

 

LES AIDES A L’ACQUISITION DE VOTRE LOGEMENT

•  TVA à 5,5 %

Certaines de nos opérations bénéficient d’une TVA réduite à 5,5 %.

En fonction de leurs localisations certains programmes immobiliers peuvent être éligible à une TVA réduite.

Le taux de TVA initial de 20 %, peut être, sous certaines conditions ramené à 5,5% si la résidence se situe zone ANRU (ou dans une bande de 300 m autour de celle-ci), ou dans un quartier prioritaire selon la politique de la ville

Parmi les conditions nécessaires figurent notamment l’obligation de faire du logement sa résidence principale et ne passer dépasser un certain plafond de ressource.

Ces opérations sont signalées par un logo.

Vous pourrez les découvrir en consultant nos programmes en cours.

•  Prêt à taux zéro ou PTZ+

Le prêt à taux zéro ne peut financer intégralement l’acquisition d’un bien, il arrive en complément d’un prêt principal.

Pour en bénéficier, plusieurs critères sont à remplir :

–  ne pas avoir été propriétaire de son logement principal au cours des deux dernières années

–  Le logement doit répondre à une certaine performance énergétique.

–  respecter des plafonds de ressources.

Le revenu pris en compte est le montant le plus élevé entre les ressources de l’année N-2 et le montant de l’acquisition divisé par 10

Nombre de personnes

Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

1 personne

36 000€

26 000€

20 000€

18 500€

2 personnes

50 400€

36 400€

28 000€

25 900€

3 personnes

61 200€

44 200€

34 000€

31 450€

4 personnes

72 000€

52 000€

40 000€

37 000€

5 personnes

82 800€

59 800€

46 000€

42 550€

6 personnes

93 600€

67 600€

52 000€

48 100€

7 personnes

104 400€

75 400€

58 000€

53 650€

8 personnes et plus

115 200€

83 200€

64 000€

59 200€

Nantes et tours se situent en zone B1

 

Calcul du PTZ

En zone B1, le montant maximum du PTZ équivaut à 26 % du prix d’achat du bien dans la limite suivante :

 

Nombre de personnes

Zone B1

1

30 420€

2

42 640€

3

51 740€

4

60 840€

5 et +

69 940€