Acquérir votre résidence principale

L’élaboration de nos opérations s’articule autour de deux critères majeurs :

L’emplacement est toujours soigneusement sélectionné, à proximité des commerces, services, écoles, centres médicaux et transports en commun afin de vous offrir un cadre de vie idéal.

Un soin particulier est apporté à la réalisation des logements, de la conception à la mise en oeuvre, et répondent à un haut niveau de performance énergétique (RT2012)

LES AIDES A L’ACQUISITION DE VOTRE LOGEMENT

•  TVA à 5,5 %

Certaines de nos opérations bénéficient d’une TVA réduite à 5,5 %.

En fonction de leurs localisations certains programmes immobiliers peuvent être éligible à une TVA réduite.

Le taux de TVA initial de 20 %, peut être, sous certaines conditions ramené à 5,5% si la résidence se situe zone ANRU (ou dans une bande de 300 m autour de celle-ci), ou dans un quartier prioritaire selon la politique de la ville

Parmi les conditions nécessaires figurent notamment l’obligation de faire du logement sa résidence principale et ne passer dépasser un certain plafond de ressource.

Ces opérations sont signalées par un logo.

Vous pourrez les découvrir en consultant notre page programmes en cours.

•  Prêt à taux zéro ou PTZ+

Le prêt à taux zéro ne peut financer intégralement l’acquisition d’un bien, il arrive en complément d’un prêt principal.

Pour en bénéficier, plusieurs critères sont à remplir :

–  ne pas avoir été propriétaire de son logement principal au cours des deux dernières années

–  respecter des plafonds de ressources.

Le revenu pris en compte est le montant le plus élevé entre les ressources de l’année N-2 et le montant de l’acquisition divisé par 10

Nombre de personnes

Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

1 personne

37 000€

30 000€

27 000€

24 000€

2 personnes

51 800€

42 000€

37 800€

33 600€

3 personnes

62 900€

51 000€

45 900€

40 800€

4 personnes

74 000€

60 000€

54 000€

48 000€

5 personnes

85 100€

69 000€

62 100€

55 200€

6 personnes

96 200€

78 000€

70 200€

62 400€

7 personnes

107 300€

87 000€

78 300€

69 600€

8 personnes et plus

118 400€

96 000€

86 400€

76 800€

Nantes et Tours se situent en zone B1

Falicon et Vallauris se situent en zone A

Plafond du PTZ 

 

Nombre de personnes Zone A

Zone B1

Zone B2 Zone C
1 150 000€

135 000€

110 000€ 100 000€
2 210 000€

189 000€

154 000€ 140 000€
3 255 000€

230 000€

187 000€ 170 000€
4 300 000€

270 000€

220 000€ 200 000€
5 et + 345 000€

311 000€

253 000€ 230 000€

 

 

 

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